Slovenská ekonomika si udržiava stabilný rast podporovaný domácim dopytom
Slovenská ekonomika zostáva odolná, podporovaná silným domácim dopytom a oživením spotreby domácností. Pracovný trh naďalej posilňuje, pričom nezamestnanosť klesá a reálne mzdy rastú. Aj keď sa inflácia stabilizovala, očakávajú sa ďalšie zvýšenia v rámci opatrení na fiškálnu konsolidáciu, ktoré sú plánované na január 2025.
Rastúca investičná aktivita v oblasti nehnuteľností, na čele priemyselný sektor
Investičná aktivita v oblasti nehnuteľností naberá na sile, pričom najväčší podiel investičného objemu za prvé tri štvrťroky 2024 zaznamenal priemyselný sektor. Pozitívny výhľad je ďalej podporený postupným zotavovaním investičného sentimentu v Európe.
Obmedzený vývoj nových kancelárskych projektov v Bratislave s očakávanou expanziou v budúcnosti
V Bratislave bol v roku 2024 vývoj nových kancelárskych projektov obmedzený, pričom významné prírastky sa očakávajú medzi rokmi 2025 a 2027. Súčasný trh ťaží zo silného dopytu nájomníkov a nedostatku nových kancelárskych priestorov, čo podporuje vyššie absorpčné sadzby. Tento vývoj zvyšuje ceny prémiového nájomného, pričom sa očakávajú ďalšie nárasty, keďže dopyt naďalej prevyšuje ponuku.
Priemyselný sektor zaznamenáva spomalenie aktivity, s posunom rovnováhy v prospech nájomníkov
Priemyselná aktivita na Slovensku zaznamenáva spomalenie, čo vedie k posunu trhového sentimentu v prospech nájomníkov. Aj keď dopyt v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom ožil, stále je výrazne nižší ako úroveň zaznamenaná v roku 2023. V regiónoch s vyššou mierou neobsadenosti možno pozorovať mierny pokles cien nájmov, čo odráža meniacu sa dynamiku.
PR: Tamila Nussupbekova
redakcia PremiumNews
